Составление сметы на ремонтные работы

В народе ремонт не случайно сравнивают с пожаром. Где бы он ни проводился: в доме, квартире, офисе или производственном помещении – это всегда связано с организационными, трудовыми, временными и денежными затратами. Собственникам жилых помещений приходится ограничивать себя в удобствах и комфорте, производственники вынуждены либо останавливать производство, либо перемещать его в другое здание на время проведения ремонта. Поэтому в целях сокращения срока ремонтных работ, обеспечения их надлежащего качества и оптимальной экономии вложенных денежных средств, ремонтные работы целесообразно проводить в строгом соответствии с грамотно разработанной сметной документацией.

Опытные сметчики правильно распределят этапы ремонтных работ, эффективно организуют последовательность технологических процессов, обеспечат максимально возможную экономию денежных средств при условии высокого качества планируемых ремонтных работ. Если ремонт будет проведен в соответствии с нормативами, тарифами и графиком, предусмотренным сметой, то все имеющиеся ресурсы заказчика будут использованы с максимальной эффективностью.

Наибольшая ответственность сметчика состоит в том, чтобы грамотно распределить сырье и материалы, необходимые для выполнения ремонта. Если сотрудник, занятый подготовкой сметных расчетов, не знаком с технологией ремонтно-строительных работ и не правильно использует в работе нормативы списания строительных материалов, он не сможет качественно выполнить расчеты, что приведет к перерасходу денежных средств и материальных ресурсов.

Особое внимание следует уделить качеству сметной документации, составляемой самой подрядной компанией. В последнее время участились случаи умышленного завышения сметной стоимости с целью получения максимальной прибыли. Такой эффект достигается путем включения в сметы работ, не предусмотренных технологией, или завышением цен на стройматериалы, заработную плату рабочим или некорректного применения тарифов и коэффициентов, определяющих размер финансовых затрат.

К выполнению работ, связанных с разработкой сметной документации, могут быть допущены только профессиональные сметчики, работающие в составе официально зарегистрированной компании, имеющей лицензию, сертификаты и документы, подтверждающие надлежащий уровень профессиональной подготовки специалистов-сметчиков.

В процессе ремонта не исключены ситуации, когда приходится обеспечивать дополнительное финансирование непредвиденных затрат. Во избежание таких случаев грамотные сметчики резервируют в расчетах определенную сумму (она, как правило, составляет около 10% от общей стоимости ремонта), тогда у заказчика не возникает осложнений в части неожиданных запросов на финансирование издержек, не предусмотренных сметной документацией.

Если сметчик, которому вы поручили заказ на выполнение сметы на ремонт строительного объекта, просто скачал несколько программ из интернета и неумело их использовал в своей работе, вас ожидает масса проблем, связанных с перерасходом всех видов ресурсов и нарушением технологии ремонтных работ. Поэтому, заказывая составление сметной документации, обращайтесь к проверенным дипломированным профессионалам.